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稳!嘉定刚需地铁盘地块1.6万楼面价出让

2019-11-08 08:11:23
[摘要]嘉定安亭镇出地速度很稳定,11号线昌吉东路旁近期已经连出三块地宅地(本次地块为第三块,且都连在一块)第一块,去年8月被光大嘉宝以及佳美置业底价拿下,出让面积为60511.8㎡,建筑面积为108921.

嘉定安亭镇土地产出速度非常稳定。最近,11号线昌吉东路附近连接了三块住宅用地(这是第三块,全部连接在一起)

第一个是光大嘉宝和眉佳去年8月赢得的,转让面积60511.8㎡,建筑面积108921.24㎡,容积率1.8,成交价168828万元,底价15500/㎡

今年7月,金鹿集团的底价赢得了第二块。售出面积35893.6㎡,建筑面积64608㎡,容积率18.8,成交价格103374万元,底价16000/㎡

在文章的最后,我们将讨论三个接触点。让我们先看看已售出地块的信息。

201915501

地块名称:嘉定区安亭镇安亭集团jdc3-0602单元jdc3-0601地块

土地用途:普通商品房

转移面积:15150.9㎡

体积比:2.0

地块4:基地边界以东,昌吉东路以南,双浦路以西,王朔路以北

起拍价:48.4883亿元

起拍价:16,000/㎡

外围套筒

交通设施:距11号线昌吉东路仅500米

商务娱乐设施:嘉实广场3.2公里,嘉定辉城市生活广场4.2公里

卡斯特罗广场

嘉定辉城市生活广场

医疗保障:安亭医院4公里,第二集团军大安亭分院6.5公里,曹安医院8.5公里

安亭医院

第二集团军大安亭支队

曹安医院

配套教育:3.2公里外的同济大学、3.7公里外的紫荆花小学、4.6公里外的中国师范大学附属学校都是双语的。

紫荆小学

中国师范大学附属双语学院

地块概述

2.0的容积率、80%以上的中小户型比例、5%以上的保障性住房比例、15%以上的自持租赁比例以及其他地块要求,决定了此次出售地块的很大可能性是新需要的。

在今年7月公布的项目计划中,邻近的嘉宝和眉佳收购的12a-03a地块计划建造5栋17层高层建筑、12栋6层多层建筑和2栋17层自持租赁,共有1210户家庭,主要是住宅

三块地的价格大致相同,征地间隔也不长。今后,这三块土地将提供2000套商品房。然后可能会有一些刺激。~此外,如果你仔细看,这一带仍然有一片空地~

据估计,3个字符的价格加上地铁的邻近将使用户有可能关注它。然而,周围的设施不够完善,而且被许多大型汽车工厂所包围。相对“受欢迎程度”略显不足。

另一方面,在工厂工作的合伙人可能更“需要帮助”

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